Suunnitteluryhmä

IT-Pekka

Ohessa yhteistyökumppaniryhmä, joka vastaa The Valley -alueelle tarjottavien muuttovalmiiden talopakettien suunnittelusta ja toteutuksesta.


Olavi Kujanen, Kontiotuote Oy
Talopakettien suunnittelu, räätälöinti ja myynti


Piia Räisänen, Kontiotuote Oy
Kalusteratkaisujen suunnittelu

Jukka Pyysing, MW House Oy
Talotekniikan suunnittelu, urakointi

Pekka Aalto, IT Pekka
Alueen ja mallitalon suunnittelun sekä rakentamisen tuki, blogin kirjoittaja
Rakennutti oman vapaa-ajan asuntonsa Åminne Hillille 2018.

Kommentit

Lähetä kommentti

Tämän blogin suosituimmat tekstit

Räätälöinnillä sopimukseen 1.3.2020 - 24.4.2020

IT-Pekka
Kuva
Räätälöinti lienee yksi niistä rakennusprojektin mukavimmista vaiheista, jossa valittu mallitalo varusteineen muutetaan itselle sopivaan muotoon. Tässä vaiheessa voidaan vaikuttaa esim. pohjaratkaisuun, kalusteisiin, kodinkoneisiin, valaistukseen, laattoihin, väreihin jne. Räätälöinnin lopputuloksena tulet saamaan lopullisen tarjouksen/sopimuksen talopaketista ja urakoinnista. Itse uskon, että lähes jokainen alueelle rakennettava asunto tulee räätälöityä ostajan vaatimusten mukaiseksi vaikka talotoimittajan tarjoama perusmalli ja varustetaso riittävätkin sellaisenaan monen makuun. Näyttelytalo meidän räätälöintimme kohteena Näyttelytalon mallin osalta puntaroimme kahta erilaista vaihtoehtoa, eurooppalaistyylistä kattamatonta ja täysin katettua mallia. Molemmat perustuvat Kontion syvärunkoiseen Glass Houseen. Näyttelytalon malliksi valitsimme lopuksi täysin katetun vaihtoehdon. Sen huoneistopinta-ala tulee olemaan 70 neliötä. Terassineliöitä tähän tullaan lisäämään paljon, jatkossa t
Lue lisää

Sisustus valmiina 3.5.201

IT-Pekka
Kuva
Kalusteet saatiin Elinan toimesta paikoilleen 3.5.2021 ja kuvattua 22.5.2021 Tästä tuli mielestäni ihan kiva. No makutuomareina kaksi rouvaa, joista toinen ammatiltaan sisustussuunnittelija.
Lue lisää

Talon asemointi ja asemapiirros

IT-Pekka
Kuva
Rakennusten asemointi tontille On aika mielenkiintoista kuinka erilaisilta asiat näyttävät karttapohjalla ja luonnossa. Hahmottelimme vaikka kuinka monta versiota rakennusten sijoittelusta, mutta lopputulokseen pääsimme vasta kun menimme porukalla tontille ja valitsimme paikan ottaen huomioon - visuaaliset tekijät, mikä olisi näköala terassilta ja kuinka talo peittyisi luontoon - miten talo olisi mahdollisimman vähän esteenä muille alueelle raketaville - ilmansuunta, halusimme terassille myös ilta-aurinkoa - maansiirron vaikeudet, mahdollisimman vähän kalliota ja puita haluttiin luohia tai poistaa - mikä olisi optimaalinen kanaalin paikka, sen peittämismahdollisuudet ja kustannukset Kun teet tätä, ota mukaan talotoimittajan maisema-arkkitehti. Heillä on varmuudella sellaisia asioita, joita et todellakaan osaa itse ottaa huomioon. Muista myös, että rakennuslupahakemus menee helpommin läpi, mikäli rakennuksesi sijoittuvat kunnolla rakennusruutuihin. Varsinaisen asemointipiirroksen meille
Lue lisää

Rakennuslupa 15.6 - 18.9.2020

IT-Pekka
Kuva
Rakennusluvan hakemisen aloittaminen kannattaa ajoittaa siihen hetkeen, kun piirustusten valmistuminen alkaa olla lähellä.  Varnaan olisi hyvä, että pohja- ja julkisivupiirrokset olisivat jo olemassa. Kun olet tehnyt sopimuksen vastaavan kanssa, jätät päätöksen aloittamisen ajankohdasta hänelle. Aloitus voidaan tehdä ennen asiakirjojen syöttöä, koska sinne joudutaan rekisteröimään joka tapauksessa hankkeesi perustiedot ja hankkeeseen liittyvät osapuolet. Itse asiassa osapuolet kutsutaan mukaan hankkeeseen. Osapuolet syöttävät kutsun perusteella itse omat rakennusviranomaisten vaatimat henkilö- ja osaamistietonsa. Näyttelytaloprojektin vastuuhenkilöiksi pääurakoitsijan lisäksi nimettiin Stig Lindqvist, joka toimii projektissamme kolmessa eri roolissa; valvojana, pääsuunnittelijana ja vastaavana työnjohtajana. Stigu avasi hakemuksen 8.6.2020. Rakennusviranomaiset aloittavat hakemuksesi käsittelyn todella vasta kun se sisältää riittävästi hakemuksessa vaadittuja asiakirjoja. V
Lue lisää

Loppukatselmus 28.5.2021

IT-Pekka
Kuva
Loppukatselmus viranomaisten kanssa pidettiin 28.5.2021, joka hyväksyttiin seuraavin ehdoin: 1. Kaikki Lupapisteestä vielä puuttuvat tarkastuspöytäkirjat ladataan järjestelmään vielä tämän päivän aikana. Tarvittavat dokumentit ovat olemassa, joten ne odottavat ainoastaan lataustoimenpiteitä. 2. Tikkaat asennetaan huvilalle. Tämä tapahtuu tämän päivän aikana.  Hienoa, saatu mallitalo lähes maaliin. Pidämme vielä urakoitsijan kanssa loppukatselmuksen ja asia on sen jälkeen paketissa!
Lue lisää